АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ по проведению открытого аукциона на право заключения договоров аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Парфинского муниципального района

Наименование:АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ по проведению открытого аукциона на право заключения договоров аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Парфинского муниципального района
Дата:26.07.2013
Статус действия:Действующий

    УТВЕРЖДАЮ:

          Глава Парфинского муниципального района

            _______________________Н.В.Хатунцев

26 июля 2013 г.

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по проведению открытого аукциона на право заключения договоров аренды  объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Парфинского муниципального района

2013 год 

Аукционную документацию подготовила:

Вед. специалист ОУМИ                          О.В.Пантелеева

Согласовано:

Заведующая отделом УМИ                     Е.Н.Чернова

СОСТАВ  ДОКУМЕНТАЦИИ:

  1. Общие положения проведения аукциона.
  1. Форма заявки на участие в аукционе (Приложение 1)
  1. Проект договора купли-продажи права на заключение договора аренды муниципального имущества (Приложение 2)

 

  1. 1.       Общие сведения об аукционе

1.1. Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67(далее - Правила).

1.2. Организатор аукциона и арендодатель объектов недвижимого имущества Администрация Парфинского муниципального района (далее – Организатор). Адрес местонахождения и почтовый адрес: 175130, Новгородская область, Парфинский район, п.Парфино, ул.Карла Маркса, д.60. Телефоны: 8(81650) 6-17-38, факс 8(81650) 6-30-42, адрес электронной почты: adum@yandex.ru.

1.3. Проведение аукциона по продаже права аренды объекта недвижимого имущества проводится на основании постановления Администрации Парфинского муниципального района от 19.07.2013 г. № 495 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества».

1.4. Извещение  о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации:  www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Парфинского муниципального района: www.парфинский.рф

1.5. Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 14 августа 2013 года. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте Администрации Парфинского муниципального района в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

 

  1. 2.      Сведения об объектах и условиях аукциона

2.1.  Предмет аукциона – право на заключение договоров аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Парфинского муниципального района, по лоту:

Наименование, адрес

Описание, технические характеристики

Целевое назначение

Срок действия договора аренды

Начальная цена за право заключения договора аренды, руб., без НДС

Сумма задатка, руб., без НДС

Шаг аукциона, руб.

нежилые встроенные помещения на 2 этаже здания,  расположенного по адресу: Новгородская обл., Парфинский район, пос. Парфино, ул. Карла Маркса, д. 50в. Нежилое помещение расположено на 2 этаже трехэтажного здания.

Площадь помещений 34,92 кв. м. (в т.ч. основная 25,8 кв.м. и вспомогательная 9,12 кв.м.)

Описание конструктивных элементов здания, в котором расположены помещения:

тип фундамента – бетонные блоки, наружные стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные, год постройки нежилого здания – 1975, отопление – есть, водопровод – есть, канализация – есть,

электроосвещение  - есть.

Разрешенный вид использования: для размещения офиса или контор организаций любых форм собственности в территориальной зоне

ОД.ЦСЗЗ-1 в соответствии с правилами землепользования и застройки Парфинского городского поселения, с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Парфинского муниципального района

3 года

25000

5000 1250

 

  2.2. Условия аукциона:

Критерий определения победителя аукциона: победителем аукциона признает участник, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды муниципального имущества.

2.3. Требования к техническому состоянию  объекта, права на которые передаются по договору, и которым объект должен соответствовать на момент окончания срока договора:

по окончании срока договора муниципальное имущество должно находиться в состоянии не хуже, чем на момент заключения договора аренды муниципального имущества, принятого по акту приема-передачи.

Имущество должно содержаться в исправном состоянии. При эксплуатации муниципального недвижимого имущества должны соблюдаться правила противопожарной безопасности, санитарные правила, нормы и гигиенические нормативы, Правила благоустройства и дизайна поселковой среды Парфино.

Арендатор обязан за свой счет производить текущий ремонт арендуемого имущества, а также нести возникающие в связи с его эксплуатацией  расходы.

                     

  1. 3.      Порядок предоставления документации об аукционе и разъяснения ее положений, внесение в нее изменений

 

3.1. Настоящая документация об аукционе подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Парфинского муниципального района www.парфинский.рф одновременно с размещением извещения о проведении аукциона на указанных сайтах, не позднее чем за двадцать рабочих дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

3.2. Документацию об аукционе (в письменной форме или в форме электронного документа) можно получить после размещения извещения о проведении  аукциона в течение 2-х рабочих дней с даты подачи любым заинтересованным лицом письменного заявления, в том числе в форме электронного документа,  по адресу: 175130, Новгородская область, Парфинский район, п.Парфино, ул.Карла Маркса, д.60,  в рабочие дни с 8 час. 30 мин. до 13 ч 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 30 мин.

3.3. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено Организатором аукциона на официальных сайтах торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

3.4. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об

 

 

 

 

аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты  принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

 

  1. 4.      Требования к участникам аукциона

 

       4.1. Участником конкурсов или аукционов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

4.2. Участники конкурсов или аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

 

5. Порядок представления и отзыва заявок на участие в аукционе

 

       5.1. Заявки на участие в аукционе принимаются  с 27.07.2013 г. до 17.30 часов 20.08.2013 г. по адресу: Новгородская область, Парфинский район, п.Парфино, ул.Карла Маркса, д.60, каб.№1 в рабочие дни с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин. перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.

5.2. Заявка на участие в аукционе оформляется по форме, предусмотренной приложением 1 к настоящей аукционной документации, на русском языке  в письменной форме и  должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную

 

 

печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.

5.3. Заявка на участие в аукционе должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью участника аукциона (для юридических лиц) и подписана участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником.

5.4. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в документации об аукционе, регистрируется уполномоченным специалистом Организатора. По требованию заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, специалист выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

5.5. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе - 10 час. 00 мин. 21.08.2013 г.                                                     В этом случае задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. Уведомление об отзыве подается в письменном виде.

 

6. Требование о внесении задатка, размер задатка

 

6.1. В качестве обеспечения исполнения обязательств по заключению договора аренды Организатор аукциона устанавливает требование о внесении задатка.

6.2. Сумма задатка для участия в аукционе устанавливается в размере 20% от начальной цены аукциона -5000 руб.

6.3. Задаток должен быть перечислен на следующие реквизиты: УФК по Новгородской области (Администрация Парфинского муниципального района) на р/с 40302810500003000039, ИНН 5312001055, КПП 531201001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области, г.В.Новгород, БИК 044959001, лиц. сч. 05503009620, кбк 60311402033050000410 не позднее, чем за один день до дня окончания приема заявок.

 

7.    Величина повышения начальной цены лота

 7.1. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона (цены права заключения договора аренды) – 1250 руб.

7.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены права на заключение договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона". В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

 

 

 

 

8. Дата, время, график проведения осмотра объектов

8.1. Осмотр объекта (нежилых помещений), право заключения договора аренды на которые выносится на аукцион, обеспечивает Организатор аукциона без взимания платы.

Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

8.2. Осмотр осуществляется в индивидуальном порядке по требованию заявителя в  10.00 час. по графику: 05.08.2013, 13.08.2013.

9. Рассмотрение заявок на участие в аукционе

9.1. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией по адресу:                               Новгородская область, Парфинский район, п.Парфино, ул.Карла Маркса, д.60, каб. 1. Дата начала рассмотрения заявок: 21.08.2013г. в 10 час. 00 мин. Дата и время окончания рассмотрения заявок: 21.08. 2013 г. в 13.00 час.

9.2. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствие заявителей требованиям, установленным аукционной документацией и действующим законодательством.

9.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, аукционной комиссией принимается решение:

- о допуске к участию в аукционе и о признании заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона;

- об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе.

Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случае:                                   1) непредставления документов, определенных аукционной документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;                                                                                                            2) несоответствия участника аукциона требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации;

3) невнесения задатка в установленные сроки;

4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;                                                                                          6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

9.4. По результатам рассмотрения заявок аукционной комиссией оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии и  размещается на официальных сайтах.

Заявителям, подавшим заявки и признанным участниками аукциона, и заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

9.5. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

10. Место, дата и время проведения аукциона

 

10.1. Аукцион на право заключения договоров аренды проводится в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона или их представителей

 

 

(с представлением документа, подтверждающего полномочия)  26.08.2013г. 16 час. 00 мин. по адресу: Новгородская область, Парфинский район, п.Парфино, ул.Карла Маркса, д.60, каб. 20. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

10.2. Непосредственно перед началом проведения аукциона комиссия регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении имущества (их представителей). При регистрации участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки.

10.3. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. Аукционист объявляет последнее и предпоследнее предложение о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

10.4. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора аренды.

10.5. При проведении аукциона Организатор осуществляет аудиозапись аукциона, ведется протокол  аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона. Протокол размещается на официальных сайтах Организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

10.6. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона Организатор аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора аренды. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора аренды в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

10.7. Любой участник аукциона вправе обратиться к организатору аукциона в письменной форме, с запросом о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

 

11. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора купли-продажи права на заключение договора аренды

 

11.1. При заключении и исполнении договора купли-продажи права аренды изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

11.2. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона направляет победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора купли -продажи права на заключение договора аренды муниципального имущества.

11.3. Договор купли-продажи права на заключение договора аренды муниципального имущества, включающий в себя условия определенные в протоколе о результатах проведения аукциона (цена договора) подписывается между Организатором и победителем аукциона  не ранее десяти дней после завершения торгов и оформления протокола.

11.4. Договор аренды муниципального имущества заключается после полной оплаты победителем цены, предусмотренной договором купли-продажи на заключение договора аренды муниципального имущества. Договор аренды муниципального имущества должен быть заключен не позднее 15 дней после утверждения протокола об итогах аукциона.

 

 

 

 

11.5. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

11.6. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных пунктом 94 настоящих Правил. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.

При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.

11.7. При этом заключение договора для участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора является обязательным.

11.8. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора Организатор вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

11.9. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

11.10. Передача прав по договору аренды третьим лицам не допускается.

 

12. Сроки и порядок оплаты цены за право заключения договора аренды

 

12.1. Участник аукциона, с которым заключен договор купли-продажи права на заключение договора аренды муниципального имущества по итогам аукциона, обязан перечислить в течение пяти дней с даты подписания договора купли-продажи права на заключение договора аренды предложенную им цену за право заключения договора аренды на расчетный счет: УФК по Новгородской области (Администрация Парфинского муниципального района) на р/с 40101810900000010001, ИНН 5312001055, КПП 531201001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области, г.В.Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации 60311105035050000120, код ОКАТО 49230551000. Цена является твердой и изменению не подлежит.

 

13. На момент окончания срока действия договора арендуемые помещения должны находится в надлежащем санитарном состоянии и пригодными к эксплуатации.

13.1. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

 

 

Приложение 1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ)

(заполняется претендентом или его полномочным представителем)

Претендент (физическое лицо или юридическое лицо)

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. / наименование претендента)

 

 

(заполняется физическим лицом)

Документ, удостоверяющий личность:…………………………………………………………

Серия………№……………, выдан  «…..»…………………………………………………….г.

……………………………………………………………………………………………………,

(кем выдан)

Место регистрации………………………………………………………………………………

Телефон………………………..Индекс…………………………………………………………

 

 

(заполняется юридическим лицом)

 

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица…………………

……………………………рег.№………………………………,

дата регистрации  «……»…………………   ………г.

Орган, осуществивший регистрацию…………………………………………………………..

Место выдачи…………………………………………………………………………………….

ИНН……………………………………..

Юридический адрес претендента:……………………………………………………………….

Телефон…………………Факс……………………… Индекс………………………...

 

Представитель претендента……………………………………………………………..……

 (Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от «……..» ………………………г.  №………………

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя (для физического лица), или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица (для юридического лица):………………………………………………………………………..

…………………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………………….

(наименование документа, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем и когда выдан)

 

 

 

      Претендент  - …..............................................................……………………………………

(Ф.И.О. / наименование претендента или его представителя )

принимая решение об участии в торгах на право заключение договора аренды и последующему заключению договора аренды на объект муниципального нежилого фонда (далее объект):…………………………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………

(наименование и адрес объекта, выставленного на торги)

 

не имеет претензий к состоянию объекта и обязуется:

 

 

 

 

 

 

 

1. Соблюдать условия торгов, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном на официально сайте Администрации Парфинского муниципального образования, газете «Приильменская правда» от «____»______________ 20____ года № ______.

2. В случае признания победителем торгов (аукциона, конкурса) подписать договор аренды и акт приема-передачи объекта.

Претендент извещен, что:

в случае признания его победителем торгов и при уклонении (и/или непредставлении необходимого(ых) документа(ов)) или отказе от заключения (подписания) договора аренды и акта приема-передачи он утрачивает право на заключение указанного договора аренды без возвращения задатка, результаты торгов аннулируются.

Ответственность за достоверность представленной информации несет претендент.

 

Приложение:

Пакет документов, указанных в извещении и оформленных надлежащим образом.

Подписанная претендентом опись представленных документов на …….. листах.

 

Платежные реквизиты, счет в банке претендента, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Претендент: _____________________________________________________________________________

(должность и подпись претендента или его полномочного представителя)

М.П.

 

 

 

Заявка принята организатором торгов:

 

______ час. ______ мин.   «_____» _______________ 20__г.   за   №_____________

 

 

Уполномоченный представитель

организатора торгов ______________________________________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

 

 

 

 

ОПИСЬ

документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе

(открытая форма подачи предложений о цене)

по продаже права на заключение договора аренды объектов недвижимости,

находящихся в муниципальной собственности

(для физических лиц)

№ п/п

Наименование документов

Количество листов

1

Платёжный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в качестве задатка для участия в аукционе

2

Документ, удостоверяющий личность

3

Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя

4

Перечень иных документов, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном на официальном сайте торгов, официальном сайте Администрации района, газете «Приильменская правда»

Всего листов

 

Заявитель  ____________________________________________________________________

(Ф.И.О. претендента – физического лица или его представителя, реквизиты

документа, подтверждающие полномочия представителя, реквизиты документа,

подтверждающие полномочия представителя претендента – физического лица)

 

 

ОПИСЬ

документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе

 (открытая форма подачи предложений о цене)

по продаже права на заключение договора аренды объектов недвижимости,

находящихся в муниципальной собственности

(для юридических лиц)

№ п/п

Наименование документов

Количество листов

1

Платёжный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в качестве задатка для участия в аукционе

2

Нотариально заверенные копии учредительных документов (учредительный договор, устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе)

3

Решение в письменной форме соответствующего органа управления претендента об аренде имущества

4

Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица

5

Перечень иных документов, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном на официальном сайте торгов, официальном сайте Администрации района, газете «Приильменская правда»

Всего листов

 

Заявитель  ____________________________________________________________________

(подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного претендентом – юридическим лицом на

подписание и подачу от имени претендента – юридического лица заявки на участие

в аукционе реквизиты документа, подтверждающие его полномочия)

МП

 

Приложение 2

ПРОЕКТ ДОГОВОРА  № ____

купли-продажи права на заключение договора аренды муниципального имущества

р.п. Парфино                                                                                                                        2013 года

Администрация Парфинского муниципального района, в лице Главы муниципального района Хатунцева Николая Васильевича, действующего на основании Устава,  именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________________________в лице ____________________________________, действующего на основании ______________ , именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. На основании постановления Администрации муниципального района от  19.07.2013 г. № 495 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества», протокола № 2 от  ______2013 г. заседания комиссии по проведению аукциона по продаже права аренды объекта муниципального имущества Продавец продает право аренды на нежилые встроенные помещения, расположенные по адресу: Новгородская обл., р.п. Парфино, ул. Карла Маркса, д. 50в  (условный номер 53-53-06/039/2011-379), а Покупатель его приобретает в результате победы на аукционе. Нежилые помещения расположены на втором этаже трехэтажного кирпичного здания 1975 года постройки. Общая площадь помещений 34,92 кв.м..

1.2. Начальная цена предмета аукциона согласно отчета по оценке № 13133 от   04.07.2013 года, по цене  25 тыс. руб. (Двадцать пять тысяч рублей) (без НДС).

1.3. Цена продажи права заключения договора аренды данного объекта муниципального имущества установлена по результатам аукциона на основании протокола заседания комиссии и составляет _____тыс. руб.  (___________________________) (без НДС).

 

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

 

2.1. Покупатель перечисляет стоимость права заключения договора аренды объекта недвижимости на расчетный счет Продавца путем перевода всей суммы в размере ________ (___________________) рублей в течение 5 дней со дня подписания настоящего договора.

Налог на добавленную стоимость начисляется на сумму продажи права аренды  в размерах, установленных действующим законодательством РФ.

Покупатель в порядке и сроки, установленные действующим законодательством РФ, самостоятельно перечисляет налог на добавленную стоимость по месту своей постановки на налоговый учёт.

2.2. Покупатель обязуется использовать объект недвижимости в соответствии с условиями договора аренды.

2.3. Настоящий договор является основанием для заключения договора аренды вышеуказанного нежилого здания.

 

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

3.1.   Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

3.2. При нарушении условий договора стороны несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством.

 

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

 

4.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру у каждой из сторон.

 

5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Администрация Парфинского района
175130, п. Парфино, ул. К.Маркса, дом 60.

Банковские реквизиты:

ИНН 5312001055, КПП 531201001,

р/с 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области, г.В.Новгород, БИК 044959001, кбк 60311105035050000120, ОКАТО

49230551000.

 

ПОКУПАТЕЛЬ:

_________________________________________________________________

 

________________________________________________________________

 

 

6. ПОДПИСИ СТОРОН:

 

ПРОДАВЕЦ:

 

_______________________________________________________________________

 

ПОКУПАТЕЛЬ:

 

_______________________________________________________________________

ПРОДАВЕЦ: