Информационное сообщение о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения 21 мая 2018 года

Наименование:Информационное сообщение о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения 21 мая 2018 года
Дата:17.04.2018
Cкачать: ms-word

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ПАРФИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА от 16.04.2018 №433 О приватизации муниципального имущества посредством публично­го предложения

Информационное сообщение

 о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения 21 мая 2018 года

Администрация Парфинского муниципального (в соответствии с постановлениями Администрации муниципального района от 31.10.2017 № 841 «О перечне муниципального имущества, планируемого к приватизации в 2018 году», от 16.04.2018 года № 432 «О внесении изменений в перечень муниципального имущества, планируемого к приватизации в 2018 году», от    16.04.2018 № 433 «О приватизации муниципального имущества посредством публичного предложения») проводит продажу  муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Новгородская область, Парфинский район, рп. Парфино, ул. Ленина, д. 4а:

нежилого здания с кадастровым номером 53:13:0010401:219, общей площадью 537,4 кв.м, 1959 года ввода в эксплуатацию. Здание 2-этажное, стены-кирпичные, фундамент-ленточный бутовый, перекрытия-железобетонные, кровля-металлочерепица, полы-дощатые, линолиум, плитка, окна-стеклопакеты. Инженерное обеспечение строения: электроосвещение, водопровод, центральное отопление, канализация;

земельного участка с кадастровым номером 53:13:0010401:18 общей площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: под административное здание.

Ограничения по использованию имущества отсутствуют.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры;

- иные ограничения (обременения) прав, согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Цена первоначального предложения: 3 595 414,00 (три миллиона пятьсот девяносто пять тысяч четыреста четырнадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 490 791,03 (четыреста девяносто тысяч семьсот девяносто один) рубль 03 копейки, согласно отчетам по оценке рыночной стоимости от 19.10.2017 № 3-пр/17, 26.12.2017 №12-пр/17, подготовленных ООО «Росоценка», в том числе:

стоимость нежилого здания общей площадью 537,4 кв.м составляет 3 217 414,00 (три миллиона двести семнадцать тысяч четыреста четырнадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 490 791,03 (четыреста девяносто тысяч семьсот девяносто один) рубль 03 копейки;

стоимость земельного участка площадью 1500 кв.м составляет 378 000,00 (триста семьдесят восемь тысяч) рублей.

Сумма задатка для участия в аукционе составляет 719 082,80                       (семьсот девятнадцать тысяч восемьдесят два) рубля 80 копеек (20 процентов начальной цены).

Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения")– 359 541,40 рублей (10 процентов цены первоначального пред-ложения);
Величина повышения цены ("шаг аукциона") – 179 770,70 рублей (50 процентов "шага понижения");

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 1 797 707,00 (один миллион семьсот девяносто семь тысяч семьсот семь) рублей, в том числе НДС 216 565,48 (двести шестнадцать тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 48 копеек.

Способ приватизации: продажа  посредством  публичного предложения (далее продажа имущества) в течение одной процедуры проведения такой продажи проводится открытая по составу участников и открытая по форме подачи предложений по цене.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Предложения о приобретении государственного имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".

Право приобретения государственного  имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного имущества.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

   Порядок определения победителя: победителем продажи признается участник, который предложил наибольшую цену.

Продажа имущества состоится: 21 мая 2018 года в здании Администрации муниципального района по адресу: рп. Парфино, ул. Карла Маркса, д. 60 (каб.5а) в 15 час. 00 мин.

            Оплата стоимости приватизируемого объекта производится единовременно путем перечисления денежных средств на счет в УФК по Новгородской области (Администрация Парфинского муниципального района)

на р/с 40101810900000010001, ИНН 5312001055, КПП 531201001 в Отделение Новгород г. Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации 60311402053050000410, код ОКТМО 49630000 в течение трех рабочих дней со дня подписания договора-купли продажи.

            Заявки принимаются в каб. № 1 здания Администрации муниципального района. Начальный срок приема заявок: 18 апреля 2018 года, 8 час. 30 мин. Далее прием заявок осуществляется по режиму работы Администрации муниципального района, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. Окончательный срок приема заявок: 14 мая 2018 года, 17 час. 30 мин.

   Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Определение участников продажи имущества посредством публичного предложения  состоится  18 мая 2018 года  в 11.00 час.

Задаток (20% от начальной цены):  719 082,80  (семьсот девятнад-цать тысяч восемьдесят два) рубля 80 копеек .

           Задаток  должен оплачен в полном объеме до момента окончания срока подачи заявок и поступить в полном объеме  к моменту рассмотрения заявок на участие в аукционе  в УФК по Новгородской области (Администрация Парфинского муниципального района) на р/с 40302810500003000039, ИНН 5312001055, КПП 531201001 в Отделение Новгород  г. Великий Новгород, БИК 044959001, лиц. сч. 05503009620, код бюджетной классификации 60311402053050000410, код ОКТМО 49630000. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников продажи посредством публичного предложения.

До признания претендента участником продажи имущества он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Информационное сообщение о проведении продажи имущества является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Договор купли-продажи с победителем заключается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты продажи аннулируются продавцом.

Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Осмотр приватизируемого имущества осуществляется совместно с представителем Администрации муниципального района по предварительному согласованию о его дате и времени.

Более подробную информацию о приватизируемом имуществе, условиях договора купли-продажи можно получить по адресу: рп. Парфино, ул. К. Маркса, д. 60, каб. № 1, телефон 6-17-38.

Информация о предыдущих торгах:

Аукционы открытые по составу участников и открытые по форме подачи предложений по цене, назначенные на 05 марта 2018 года, 12 апреля 2018 года признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в них.

ФОРМА УТВЕРЖДЕНА

постановлением Администрации

  муниципального района

                                                                                          от                            №

 

ПРОДАВЦУ

Администрации Парфинского муниципального района                                                                                                                                                                     (полное наименование Продавца)

ЗАЯВКА

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

 «______»__________________20____года

__________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающих заявку)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице __________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________,

принимая решение об участии в продаже находящегося в собственности Парфинского муниципального района имущества посредством публичного предложения:

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия, содержащиеся в информационном сообщении по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, опубликованном на сайтах в сети Интернет парфинский.рф, torgi.gov.ru, а также порядок продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, предусмотренный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549;

2) в случае признания победителем продажи посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.

Адрес Претендента.

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

ИНН______________________________________________________________

________________________ (подпись Претендента или его полномочного представителя) (расшифровка подписи)

«____»________________ 20___ г. контактный телефон_______________

Я,_____________________________________, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006
года № 152-ФЗ «О персональных данных».*________________________________________

(подпись Претендента или его полномочного представителя)

Заявка принята Продавцом:

час. мин. « » 20 года за №

Подпись уполномоченного лица Продавца

__________________ __________________________

М.П. (расшифровка подписи)

Приложение к заявке

О П И С Ь

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ ПРЕТЕНДЕНТОМ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

 

                                                    

 

/наименование юридического лица или ФИО физического лица/

1.________________________________________________________ 2.________________________________________________________ 3.________________________________________________________ 4.________________________________________________________ 5.________________________________________________________ 6.________________________________________________________ 7.________________________________________________________          8.________________________________________________________

9.________________________________________________________

10._______________________________________________________

11._______________________________________________________

12._______________________________________________________

13._______________________________________________________

14._______________________________________________________

15._______________________________________________________

Подпись Претендента                                                                          Принято Продавцом:

__________________                                                                 _______________________                                                                                                                 /подпись, время, № заявки/

"___"___________20     г.                                                              "___"  _____________20     г.

ДОГОВОР

  купли-продажи 

    р.п. Парфино                                                                                         2018 года

Администрация Парфинского муниципального района, в лице Главы муниципального района Хатунцева Николая Васильевича, действующего на основании Устава,  именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и  _________________________, паспорт __________, выдан ________________г, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании постановления Администрации муниципального района от __.__.2018 года № ___ «О приватизации муниципального имущества посредством публичного предложения»,  протокола №2 от ____________ заседания комиссии по приватизации муниципального имущества "Продавец" продает недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородская область, Парфинский район, рп. Парфино, ул. Ленина, д. 4а:

нежилого здания с кадастровым номером 53:13:0010401:219, общей площадью 537,4 кв.м, 1959 года ввода в эксплуатацию. Здание 2-этажное, стены-кирпичные, фундамент-ленточный, бутовый, перекрытия-железобетонные, кровля-металлочерепица, полы-дощатые, линолиум, плитка, окна-стеклопакеты;

земельного участка с кадастровым номером 53:13:0010401:18 общей площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: под административное здание, а "Покупатель" его покупает.

1.2. Отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу на основании решения Малого Совета Парфинского районного Совета народных депутатов от 27.05.1993 №100 «О передаче имущества в муниципальную собственность» на праве собственности, зарегистрированной в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области регистрационный номер 53-53-061-53/113/001/2016-459/1 от 30.06.2016.

1.3. "Продавец" гарантирует, что на момент заключения договора имущество в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, и не обременено другими правами третьих лиц.

1.4. Рыночная стоимость имущества, указанного в п. 1.1., согласно отчетов по оценке №19.10.2017 № 3-пр/17, 26.12.2017 №12-пр/17, подготовленных ООО «Росоценка» 3 595 414,00 руб.(три миллиона пятьсот девяносто пять тысяч четыреста четырнадцать рублей).

1.5. Цена продажи указанного по настоящему договору купли-продажи имущества  установлена на основании протокола заседания комиссии по приватизации муниципального имущества № 2 от        2018 г. и составляет __________рублей ___ копеек) (_______________________) без НДС.

1.6. На сумму продажи начислен НДС в размере ________рублей __ копеек (________рублей ___копеек). Цена приобретаемого имущества с учетом НДС–_______рублей___копеек (__________________________).

  1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать по акту приема-передачи, указанное в п. 1.1. имущество, не позднее чем через десять дней после дня подписания настоящего договора.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оставшуюся сумму (за минусом задатка, поступившего в размере ________ руб.) в размере __________ рублей  (______________ рублей ____ копеек), в т.ч. НДС _______ рублей ______ копеек, оплатить единовременно в течении 10 дней после заключения договора купли-продажи.

2.2.2. Использовать здание с момента приобретения в собственность.

 

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. При нарушении условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

  1. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Право собственности на имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является настоящий договор, а также акт приема-передачи имущества, являющийся его неотъемлемой частью. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

4.2. Регистрация перехода права собственности производится Покупателем в соответствии с действующим законодательством.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

5.1.  Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру у каждой из сторон и месту регистрации.

5.2. Установить ограничение по использованию имущества: собственник обязан использовать данное приватизируемое имущество для осуществления деятельности по оказанию ритуальных услуг населению.

  1. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Администрация Парфинского муниципального района
175130, р.п.Парфино, ул.К.Маркса, дом 60

Банковские реквизиты:

ИНН 5312001055, КПП 531201001,

р/с 40101810900000010001 в Отделение Новгород г. Великий Новгород,

БИК 044959001, ОКТМО 49630000.

ПОКУПАТЕЛЬ:

  1. ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ:

 

(подпись)                                (Фамилия, Имя, Отчество)

ПОКУПАТЕЛЬ:

__________________________________________________________________

(подпись)                                 (Фамилия, Имя, Отчество)